Повестка Общего собрания на 2018

[СНТ Цитолог]

В данной теме задаём вопросы, которые необходимо будет поставить перед Общим Собранием 2018. Вопросы будут добавляться в верхней теме.
В отличии от других тем - тут будет нещадно удаляться любые обсуждения, неуместные предложения и прочее, не относящееся к теме.
Обсуждать - в других темах

1. Отчёт председателя о проделанной работе
2. Отчёт аудита и членов наблюдательной комиссии
3. Приём новых членов общества
4. Выбор ревизионной коммиссии
5. Обсуждение и утверждение сметы на 2018-2019 сезон
6. Обсуждение механизма выборщиков от общего собрания.Список выборщиков, доверенности
7. Внесение изменений в Устав Общества

К участию и голосованию на Общем Собрании будут допускаться только действительные члены СНТ, оплатившие все взносы.

[LPZ]

Не члены общества по закону тоже могут присутствовать на собрании. Во-первых, как же принимать в общество новых членов, если не члены общества не смогут присутствовать на собрании. Во-вторых. не члены общества не могут избираться в правление, но они могут даже голосовать по некоторым вопросам, если они платят взносы.

[LPZ]

Обсуждение механизма выборщиков от общего собрания.

Во-первых, в новом законе нет такого понятия "выборщик". По новому закону общее собрание считается правомочным, если на нем присутствует более 50% членов общества. Если исключить из членов общества тех, кто не платит взносы, общее число членов общества сократится и кворум можно обеспечить, если пришедшие на собрание принесут хотя бы по одной доверенности от неактивного соседа.
Во-вторых. если уж выборщики, то они должны быть представлены членами общества, а не собранием в лице председателя. Каждый выборщик должен представить доверенность от соседей.

Внесение изменений в Устав Общества
Предложения по изменениям в Устав Общества должны быть сформулированы заранее и доступны для анализа.

[LPZ]

В повестку дня необходимо включить пункт "перевыборы правления", поскольку члены правления и председатель правления выбираются по Уставу только на два года.
По Уставу же членом общества считается тот, кто купил или получил участок по наследству, поскольку уже существующее общее имущество он получает в пользование автоматически. Новый член общества - это тот, кто получает новый участок, ранее никому персонально не принадлежавший, но находящийся на территории общества.

[СНТ Цитолог]

По Уставу же членом общества считается тот, кто купил или получил участок по наследству, поскольку уже существующее общее имущество он получает в пользование автоматически. Новый член общества - это тот, кто получает новый участок, ранее никому персонально не принадлежавший, но находящийся на территории общества.

А вот тут неверно. По 66-ФЗ и действующему уставу член СНТ - только по решению Общего собрания. Так как СНТ - общественная организация, она не может принимать кого либо автоматически. Владеющие участками, но не члены СНТ - просто индивидуальные садоводы.

Статья 18 "Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении":
1. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
......
ст. 21, ч. 1, п. 2 "Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)" о том, что "... К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, ... некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: приём в члены такого объединения и исключение из его членов..."

Членом СНТ может быть:
- собственник земельного участка в границах СНТ;
- садовод, принятый в члены товарищества общим собранием его членов (собранием уполномоченных)

[LPZ]

Я вижу противоречие в Ваших высказываниях. Если человек приобрел участок у члена общества и автоматически (по уставу) вместе с участком получил часть общего имущества, если он платит взносы, какие основания для принятия или непринятия его в общество. А если он купил новый участок ранее никому не принадлежавший, тогда надо принимать или не принимать. Что такое резервные земли в нашем СНТ в 1670 кв м (участок 243), на которых недавно отмежеваны новые участки? Их продали или подарили? Кто и кому? Вот их и надо принимать или не принимать на общем собрании.

[Hrabrov]

Олег!
Зачем вы обманываете?
У нас в уставе написано как раз , что купивший участок у ЧЛЕНА СНТ СТАНОВИТСЯ ЧЛЕНОМ СНТ БЕЗ РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ!!!
И это действующая редактция , я ее заказал 2 недели назад!!
Не обманывайте людей!!!
Могу вам передать устав из налоговой!

[not-indifferent]

Интересно наше правление читает закон, как-то выборочно, и трактует тоже интересно )))
Рекомендую обратить внимание на следующую статью закона

"Ст. 16.п.4 "В уставе ... В обязательном порядке указываются:
...
Порядок приема в члены такого объединения и выхода из него;
..."

Таким образом, закон прямо устанавливает, что при приеме в члены СНТ действует порядок, прописанный в Уставе.
Именно в этом и заключается исключительная компетенция общего собрания по приему в члены - определить этот порядок и узаконить его в Уставе. При этом, конечно, на Общем собрании могут быть рассмотрены заявления граждан (например, тех, кто уже вел садоводство в индивидуальном порядке) о приеме в члены или о выходе из членов. Или человек просто пожелал быть принятым Общим собранием, имеет право обратиться к собранию, т.к. Оно вправе рассматривать любые вопросы.

Но вот еще более интересной показалась следующая "новация":
"К участию в голосовании на Общем Собрании будут допускаться только действительные члены СНТ, оплатившие все взносы."

Ни в одной статье закона участие в голосовании членов СНТ не ставится в зависимость от уплаты каких-либо взносов. Это уже полный бред.
Могу напомнить, что на Общем собрании 18.06.2007г, когда Саламатов впервые избирался в члены правления СНТ и одновременно председателем правления, у него на момент проведения собрания была задолженность по членским взносам за 2006г. Тем не менее он не только участвовал в голосовании по всем вопросам повестки дня, но и был избран.

[СНТ Цитолог]

У нас в уставе написано как раз , что купивший участок у ЧЛЕНА СНТ СТАНОВИТСЯ ЧЛЕНОМ СНТ БЕЗ РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ!!!

Андрей, читайте 66-ФЗ и Устав. И читайте его не в своих интересах, а в точности как написано. Даже если вдруг (а это не так) Устав противоречит Закону - главенствует Закон. В общественную организацию нельзя вступить "автоматом". Владение участком - необходимое, но не достаточное условия быть членом СНТ.

[СНТ Цитолог]

Но вот еще более интересной показалась следующая "новация":
"К участию в голосовании на Общем Собрании будут допускаться только действительные члены СНТ, оплатившие все взносы."

Да, надо принимать членские взносы перед собранием. Перед подачей любого заявления, перед выдачей любой справки. Потому что многие
любят покачать права, но в реальности не участвуют в организации. Не платишь взносы более года - надо включать в список на исключение из членов СНТ со всеми вытекающими. Идите, живите на землях ФАНО и с ними решайте все проблемы. Хотите жить в СНТ - вы сначала обязанности выполните по отношению к Товариществу, потом требуйте исполнения своих прав.
Андрей, сколько Вы заплатили членских взносов за 7 (или более) лет проживания? Нисколько. Первый раз сдали что то в кассу, когда справочка потребовалась. Но далеко не всё.

Моё отношение, как и всего правления, будет всё жестче по отношению к неплательщикам.