Газификация и межевание земель общего пользования

[СНТ Цитолог]

План газопровода СНТ

plan-gaz-cytolog.JPG (221.13КБ)4152 просмотра

[СНТ Цитолог]

Текущая ситуация с газификацией
1. Магистрали готовы, редуктор установлен, технически готовы "включить рубильник"
2. Для разрешения на ввод в эксплуатацию требуется договор аренды земель общего пользования СНТ Цитолог на момент строительства газопроводов
3. Земли общего пользования (скважины, дороги, стоянки) отмежованы, но есть кадастровая ошибка. Планы вычерчены верно, но общая площадь стоит неправильно. Ошибка кадастрового инженера.
4. В настоящие время готовятся документы для иска, если кадастровая палата откажет во внесудебном решении вопроса.

Копии границ участков земель общего пользования выложены ниже

kadastr-oshibka.jpg (138.89КБ)4135 просмотров

[Hrabrov]

Межевание земель общего пользования (участок с кад номером 16:25:16:77) проводилось в 2004г. Площадь земель уменьшилась за счет появления на ней дополнительных участков, ранее не входивших в снт.
На деньги, собранные в 2013-2014гг от 3-5 тр с каждого члена , а их порядка ~170 человек, а это ~680тр отмежеваны были 2 скважины (кад номер 16:25:16:307 и 16:25:16:308 это 12, и 15 сотк - зачем так много кстати остается еще вопрос) в июне 2015г. Межевой план на такой участок стоит 6тр итого 12.
На данный момент (10.2017) заключено 2договора с ооо меридиан на общую сумму в 100тр. Сколько точно сдали целевых взносов- предстоит выяснить.
Жаль, Олег что кадастравые инженеры и газовщики не разделяют вашего позитивного настроя.
Они будут присутствовать на собрании 28.10 и с профессиональной точки зрения все обьяснят.
28.10.2017г на общем собрании снт Цитолог которое состоится в КЮТе, мы сможем услышать ответы на эти вопросы, в том числе от правления снт и председателя лично.

[Hrabrov]

Карта газификации у вас не полная, есть еще одна ветка справа

[СНТ Цитолог]

межевание 2004 года недействительно. Кадастровые планы, на которых плохо, но видно, что отмежовано не 6 соток, а 60 общих земель.

IMG_20171025_135012.jpg (174.82КБ)4088 просмотров

План межевания земель общего пользования

_ЗОП.JPG (133.28КБ)4032 просмотра

[Hrabrov]

Правление! Хватит обманывать членов общества!
Это актуальная выписка из ЕГРН.
Вы можете убеждены в чем угодно, но зарегистрированно сейчас именно так, что подтверждается выпиской.

[Hrabrov]

Зачем вы водите людей за нос, не выкладывая раздел 1 этой выписки?
И земель должно быть не 60 соток, а 160соток

[СНТ Цитолог]

Андрей, а прочесть то что писалось выше? Как там и написано, это ошибка Росреестра, ООО Меридиан с правлением занимается её исправлением. Сейчас поданы документы на исправление этой ошибки.
Ровно такой же лист с 6 сотками я выложил выше, никого в заблуждение не ввожу, в кадастре сейчас именно 6 соток прописано. Но в кадастровом паспорте при этом только на 3 скважины нарисованы схемы по 15+12+12 соток, остальные земли не считал. К вопросу почему так много - потому что водоохранная зона.
Посему прошу Вас не вводить в заблуждение и не спекулировать данной цифрой из титульного листа паспорта.

Подробную схему не из паспорта, а из актуального плана Росреестра выложу завтра в большом формате, сможете подробнее посмотреть границы. По ошибке - ждём официального ответа на заявление. Неофициально сопротивления на исправление ошибки не возникло.

UPD - схемы выше выложены подробно

[Hrabrov]

Олег, какого росреестра ошибка?
Меня ваша «уверенность» в этих делах пугает..
Вы такие понятия как кадастровый инженер/росреестр/кадастровая ошибка вообще различаете? То пишите вначале инженера ошибка, потом пишите, что все таки росреестра.
Обьясню вам в очередной раз. Ошибка может быть только кадастрового инженера, тоесть исполнителя, проверяет исполнителя- заказчик, тоесть тот кто ему эту работу заказал- председатель «цитолога» на 2004г.
Росреестр- регистрирующий орган, он лишь принимает решение о регистрации права или отказе в регистрации.
Жаль, Олег, что вы не знаете таких простых и важных вещей.
В своем предидущем сообщении, я поправил Вас относительно того, что межевание от 2004г (а оно и было последние по ОБЩЕМУ участку с номером :77) действующее.
Вы же написали- оно НЕ действительно. Почитайте сами, что вы пишите. Именно из за этого межевания - ДЕЙСТВИТЕЛЬНОГО И ЕДИНСТВЕННОГО НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ПРОБЛЕМА С ГАЗОМ. И встреча с руководителем кад палаты прошла, как и все встречи с чиновниками- ждите ответа официального. Ни один чиновник не возьмет на себя ответственность подписать +1,5га кому то, а тем более бесплатно) вспомните, где вы живете!
На это есть суд, что он и напишет в ответ на запрос об исправлении ошибки.. НО, к сожалению, Олег, это не основание для обращения в суд, а основание лишь одно- отказ регистрирующего органа. Вы снова не на том пути, во главе со своим «грамотным и осознающим суть происходящего». Концультируйтесь, Олег, я вам всегда подскажу.

[not-indifferent]

Позвольте несколько замечаний по поводу дискуссии.
Мне показалось абсолютно понятным все, с чем ознакомил СНТ Цитолог - все по делу, вполне информативно.
Hrabrov, может быть не стоит цепляться к каждому слову и менторским тоном "объяснять в очередной раз"? Очевидно же в данном случае из контекста, что под "оно НЕ действительно" подразумевается, что оно не соответствует действительности, а не то, что вы подумали. Как выяснилось, и вы не на все вопросы знаете ответы, но при этом Олег вам корректно разъяснил: "К вопросу почему так много - потому что водоохранная зона", не пытаясь вас унизить фразой - "Жаль, Андрей, что вы не знаете таких простых и важных вещей".
Как раз из ваших слов не совсем ясно, что предлагается делать для достижения цели. Общаться с не бесплатно подписывающими чиновниками?
Хотелось бы какого-то конструктивного обсуждения без перехода на личности. Этого нам хватает на общих собраниях СНТ.